Dom z basenem i jacuzzi | Smolnica | wysoki standard

Dom, którego jakość najlepiej poznaje się podczas prezentacji

Nie każdy dom można właściwie ocenić na podstawie zdjęć.

Są nieruchomości, których wartość odkrywa się dopiero na miejscu - kiedy można przyjrzeć się zastosowanym materiałom, staranności wykonania oraz rozwiązaniom wpływającym na wygodę codziennego życia. Ten dom należy właśnie do tej kategorii.

Ponadczasowa architektura, konsekwencja w doborze wyposażenia i funkcjonalny układ wnętrz tworzą spójną, elegancką przestrzeń. O wysokim standardzie świadczą nie tylko efektowne wnętrza, lecz także jakość wykonania, instalacje oraz rozwiązania techniczne, które zapewniają komfort na co dzień.

Dom przeszedł kapitalny remont w 2011 roku, a w kolejnych latach był regularnie odnawiany, modernizowany i dostosowywany do wysokich standardów użytkowych oraz estetycznych. Nieruchomość jest zadbana, starannie utrzymana i gotowa, aby przejąć ją bez konieczności przeprowadzania generalnych prac.

Dom przy ul. Wrzosowej w Smolnicy

Na sprzedaż dom jednorodzinny położony w spokojnej części Smolnicy, na pięknie zagospodarowanej działce o powierzchni 1000 m².

Powierzchnia zabudowy budynku wynosi 217 m². W jego bryle znajduje się dwustanowiskowy garaż z bezpośrednim przejściem do części mieszkalnej, a na posesji przygotowano również trzy dodatkowe miejsca postojowe.

Układ domu wyraźnie oddziela wspólną przestrzeń parteru od prywatnej części znajdującej się na poddaszu.

Przestrzeń zaprojektowana do życia

Sercem domu jest przestronny salon połączony z kuchnią i jadalnią. Duże przeszklenia otwierają wnętrze na taras, ogród i basen, dzięki czemu strefa dzienna naturalnie łączy się z otoczeniem.

To przestrzeń odpowiednia zarówno do codziennego odpoczynku, jak i spotkań z rodziną oraz przyjaciółmi.

Na parterze znajdują się również:

dwa dodatkowe pokoje,
łazienka,
przedpokój z pojemnymi szafami w zabudowie,
bezpośrednie przejście do dwustanowiskowego garażu.

Poddasze stanowi prywatną część domu. Główna sypialnia została połączona z garderobą oraz własną łazienką z jacuzzi. Na tej kondygnacji znajdują się również kolejny pokój, druga łazienka i praktyczny schowek.

Taki układ pozwala wygodnie rozdzielić wspólne życie domowników od przestrzeni przeznaczonej do wypoczynku.

Standard, który ma znaczenie każdego dnia

W domu zastosowano wysokiej klasy materiały oraz rozwiązania techniczne wpływające na trwałość, estetykę i komfort użytkowania.

Na uwagę zasługują:

aluminiowa stolarka okienna,
rolety zewnętrzne,
drewniane podłogi,
ogrzewanie podłogowe,
ogrzewanie kanałowe w salonie,
klimatyzacja,
kominek o mocy 20 kW z rozprowadzeniem ciepła do pomieszczeń,
piec gazowy marki Wolf.

Kuchnia została wyposażona w zabudowę oraz sprzęt marki Siemens, w tym piekarnik parowy, piekarnik elektryczny, płytę indukcyjną, zmywarkę, kuchenkę mikrofalową oraz ekspres do kawy w zabudowie z szufladą grzewczą.

Łazienki wykończono wielkoformatowymi płytkami Apavisa oraz armaturą renomowanych producentów. Po zmroku charakter wnętrz podkreśla starannie zaprojektowane oświetlenie wykonane przez ES System.

Dom jest sprzedawany z większością widocznego wyposażenia, co pozwala zachować spójny charakter wnętrz i ułatwia nowym właścicielom przeprowadzkę. Szczegółowy zakres elementów pozostających w nieruchomości zostanie ustalony podczas rozmów.

Ogród, który staje się częścią domu

Przestrzeń wokół budynku została zaprojektowana z taką samą dbałością jak jego wnętrze.

Do dyspozycji przyszłych właścicieli pozostają:

podgrzewany basen o wymiarach 7m 4 m,
całoroczne jacuzzi zewnętrzne,
przestronny taras,
ogród wyposażony w automatyczny system nawadniania.

Granitowy podjazd, nowoczesne ogrodzenie gabionowe oraz starannie dobrana zieleń tworzą elegancką, uporządkowaną całość i zapewniają poczucie prywatności.

W ciepłych miesiącach ogród staje się naturalnym przedłużeniem salonu - miejscem odpoczynku, rodzinnych spotkań i spokojnych wieczorów.

Bezpieczeństwo i wygoda

monitoring,
system alarmowy,
automatyczna brama wjazdowa,
trzy dodatkowe miejsca postojowe na posesji.

Lokalizacja

Nieruchomość położona jest przy ul. Wrzosowej, w spokojnej i zielonej części Smolnicy. To miejsce dla osób, które cenią kameralne otoczenie i prywatność, a jednocześnie chcą zachować dogodny dojazd do Gliwic oraz pozostałych miejscowości aglomeracji.

Najważniejsze informacje

lokalizacja: Smolnica, ul. Wrzosowa,
powierzchnia zabudowy: 217 m²,
powierzchnia działki: 1000 m²,
dwustanowiskowy garaż w bryle budynku,
bezpośrednie przejście z domu do garażu,
trzy dodatkowe miejsca postojowe,
rok budowy: 2006,
kapitalny remont: 2011 r.,
nieruchomość regularnie odnawiana i modernizowana,
większość wyposażenia pozostaje w cenie,
dachówka ceramiczna Koramic,
elewacja klinkierowa,
podgrzewany basen,
całoroczne jacuzzi zewnętrzne.

To propozycja dla osób, które nie szukają jedynie dużego domu, lecz miejsca dopracowanego pod względem funkcjonalnym, technicznym i estetycznym domu, w którym wysoka jakość nie jest deklaracją, ale czymś, co można zobaczyć i poczuć podczas prezentacji.

Zapraszam do kontaktu i umówienia spotkania.
Tę nieruchomość zdecydowanie warto poznać na żywo.