NOWOŚĆ 2025r! Domy w zabudowie szeregowej w Smolnicy

SUPER LOKALIZACJA , POD LASEM!

BIURO SPRZEDAŻY

U nas DZIEŃ OTWARTY trwa przez cały rok!

Umów się na prezentację nieruchomości w dogodnym dla Ciebie terminie:-)

0% PROWIZJI

0% PODATKU PCC

0zł DORADZTWO KREDYTOWE

-

Oferowane domy posiadają funkcjonalny układ pomieszczeń oraz południową ekspozycję salonu i tarasu. W sąsiedztwie osiedla znajduje się las z utwardzonymi ścieżkami rowerowymi. W bezpośrednim otoczeniu znajdują się nowe domy jednorodzinne. Dom zlokalizowany jest w spokojnym i bezpiecznym miejscu blisko centrum miasta, zapewniając jednocześnie bliski kontakt z naturą. Łatwa i szybka komunikacja do centrum Gliwic (jedynie 8km), do zjazdu na A4 2km, w pobliżu sklep, przystanek autobusu komunikacji miejskiej w odległości ok. 300m.

Oferta dotyczy domu w zabudowie szeregowej - segment środkowy o powierzchni całkowitej po podłodze 112m2 (użytkowa 99m2) w stanie surowym zamkniętym z gotową elewacją i przyłączami wraz z przynależną działką o powierzchni około 200m2 (w trakcie podziału)

Cena zakupu : 530.000zł brutto (zakres oferty opisany poniżej)

Segmenty zewnętrzne w cenie 570.000zł z działkami 300-330m2

-

Konstrukcja domu / stan surowy zamknięty z elewacją (SSZ) :

- dom posadowiony na płycie fundamentowej

- ściany fundamentowe z bloczków ocieplone styropianem 10 cm

- ściany konstrukcyjne wykonane z pustaków ceramicznych grubości 25 cm

- przewody kominowe spalinowe o średnicy 200 mm z wkładem ceramicznym - 1 szt.

- przewody wentylacyjne systemowe ulokowane przy kominach spalinowych - 6 szt.

- strop nad parterem wylewany

- schody betonowe zabiegowe

- konstrukcja dachu drewniana krokwiowo-jętkowa

- pokrycie dachu dachówką ceramiczną

- okna dachowe FAKRO

- drzwi wejściowe ocieplane

- rynny pcv

- stolarka okienna pcv z wkładami 3-szybowymi - profil SALAMANDER, kolor jednostronny antracyt

- wszystkie okna parteru zamykane roletami sterowanymi elektrycznie - w cenie

- ocieplenie domu styropianem 20 cm wraz z położeniem tynku

- przyłącze wodne wprowadzone do budynku z licznikiem

- przyłącze energetyczne o mocy 12 kW z licznikiem na zewnątrz budynku

- teren działki wyrównany bez nasadzeń, brukowania i ogrodzenia

- uzyskana zgoda na zamontowanie oczyszczalni biologicznej

W cenie 1/4 udziału w drodze wewnętrznej (bez utwardzenia)

Droga dojazdowa utwardzona (udział w cenie).

Media : woda, prąd, światłowód, gaz (gaz dostępny ale należy wystąpić o przyłącze)

Segmenty środkowe B i C : SSZ 530,000zł brutto

Segmenty zewnętrzne A i D : SSZ 570,000zł brutto

-

Oferujemy dodatkowo opcję doprowadzenia domu do stanu deweloperskiego wewnątrz (do wyceny indywidualnej) :

- ściany działowe z betonu komórkowego

- wykonana instalacja wod-kan (bez armatury) łącznie z przydomową oczyszczalnią ścieków

- wykonana instalacja CO z ogrzewaniem podłogowym na parterze i piętrze

- wykonana instalacja elektryczna bez osprzętu i białego montażu

- wykonane tynki maszynowe gipsowe (bez gładzi)

- wykonane wylewki betonowe na parterze i piętrze

- wykonany strop nad poddaszem z płyt OSB (strych)

- wykonane ocieplenie stropodachu pianą PUR o grubości 20 cm w części mieszkalnej

- wykonana zabudowa stropodachu na piętrze płytami g-k (bez gładzi)

- montaż oczyszczalni biologicznej

- montaż pompy ciepła

-

Planowane zakończenie budowy : stan surowy zamknięty z elewacją jesień 2024

-

Więcej informacji pod numerem telefonu : Kryspin Klimek tel.  

Zapraszam na prezentację nieruchomości.



0% PROWIZJI

0% PODATKU PCC

0zł DORADZTWO KREDYTOWE

Niniejsze ogłoszenie jest informacją handlową i nie może być uznawane za ofertę handlową w myśl art.66 KC

Oferta nr 50500945 wysłana z systemu LocumNet Online